今天，大多数人买房时，都面临一个现实的困惑——是全款，还是贷款？

 

纠结这件事的人有这样的心态，一是忌惮利息，二是觉得成为房奴，每天醒来就要算还欠多少钱，太苦逼了，影响自己几十年心理健康。

 

在这种心态的影响下，很多人即使贷款买房，也会倾向于首付多付点，或者缩短还款期限，急着早点和银行说bye bye。

 

但不知你发现没有，身边这些坚持和银行“老死不相往来”的人，财富增长的速度，会明显慢于敢于借贷的那些人。

 

抛开社会财富大爆炸、资产泡沫膨胀的背景不提，这样的黄金十年，可能机会不会再来。

 

但在可预见的未来数年，年轻人贷款买房，仍然是比全款划算得多的买卖。

 

1、

贷款买房比起全款来，最大的好处在于，你会有更自由的现金流。

 

越女说过，真正的富裕，并不意味着你有多少钱，而在于你需要花钱时，有足够的钱来花。

 

跟银行借钱买房，就是多负债，扩大自己的现金流，意味着在未来出现难得机会时，你有足够的流动性来启动它。

 

虽然很多人抱怨发展机遇太少，但在一个经济增速常年在6%以上的国家，这样的机会还是很常见的。

 

如果全款买房，意味着你主动收紧了自己的流动性，让自己变得更加局促，而不是更自由的选择。

 

2、

贷款买房，也意味着你能给自己的资产加杠杆，能够撬动更多的钱，来孳生更多的财务性收入。

 

更何况房贷很便宜，可以说是最便宜的贷款。

 

贷款买房就意味着，你可以用最低的成本，从银行那里撬动几十万、甚至几百万很便宜的资金，迅速放大自己的财富。

 

这样便宜的贷款，可能只有当你买房时才有机会遇到，没有道理浪费它。

 

3、

虽然房贷利息长期来看，非常之庞大，但我们要往后看几十年，而不是只看现在。

 

房贷利息不会太大变化，而在中国，年轻人收入是在普遍上升的，对于很多年轻人来说，若干年后的房贷支出不算很严重的事。

 

事实上，我们也很少听到之前贷款买房的人抱怨自己是个房奴，每天过得昏天黑地。

 

这样的窘境，一般只发生在买房后最初几年。

 

当然，买房不买房，完全取决于个人，越女就觉得，如果你足够自信，不买房也可以过得很快活，不过，一旦你决心买下一所房子， 那么向银行贷款，一定是最好的选择。

 

事实上，中国最豪华核心区的一位资深房产中介告诉我，现在，中国最富裕、最喜欢全款买房的土豪们，也更倾向于向银行贷款了。

 

毕竟那么便宜、那么划算，不是么？

如何联系我：【万里虎】www.bravetiger.cn 【QQ】3396726884 （咨询问题100元起，帮助解决问题500元起） 【博客】http://www.cnblogs.com/kenshinobiy/